Sem um plano, a manutenção vira apagar incêndio e o prédio perde valor. O plano de manutenção organiza as atividades preventivas de cada sistema do edifício, define periodicidades e responsáveis e cria a rotina de registros exigida para manter as garantias da construtora. Ele é elaborado a partir do manual de uso e operação e do estado real do prédio.
Quando contratar
- Logo após a entrega do condomínio pela construtora
- Depois de uma inspeção predial
- Quando a manutenção atual não tem registros ou periodicidade definida
O que você recebe
- Plano de manutenção por sistema construtivo
- Calendário de atividades e periodicidades
- Modelos de registro e checklists
- Orientação ao síndico e ao zelador
Perguntas frequentes
O plano de manutenção afeta a garantia do prédio?
Sim. As construtoras costumam condicionar as garantias à realização da manutenção prevista no manual do proprietário, e a comprovação depende de registros organizados.